DRET CIVIL CONTRACTUAL I PATRIMONIAL

A través del nostre departament de Dret Civil Contractual i Immobiliari, li oferim un grup d’especialistes que li oferiran la seva millor experiència en els següents àmbits:

IMMOBILIARI I HIPOTECARI

• Preparació i revisió de contractes preparatoris de compra-venda, lloguer, permutes de qualsevol tipus d’immobles (habitatge, local de negoci, edificis, solars i finques rústiques).
• Gestió de tots els tràmits per tal de poder dur a terme la compra-venda (comprovació cadastral, notari, signatura, inscripció al Registre, etc.).
• Assessorament i defensa en temes de negociació per a constitució, subrogació d’hipoteques i embargaments.
• Drets reals. Drets de propietat. Drets de Possessió. Interdictes de recobrament i de retenir la possessió. Interdictes d’obra nova. Servituds.
• Ordenació de l’edificació. Defectes de la construcció. Responsabilitat dels agents de l’Edificació.

URBANÍSTIC I IMMOBILIARI

• La direcció en la coordinació, avaluació i estudi de la viabilitat urbanística de l’adquisició del sòl.
• Desenvolupament immobiliari i urbanístic del sòl, partint de tots els seus estats o situacions urbanístiques.
• Redacció o coordinació d’instruments de planejament i gestió, així com el seu seguiment i l’impuls de la seva tramitació administrativa fins la seva aprovació definitiva.
• Negociació, redacció i signatura de contractes amb propietaris i convenis amb les administracions públiques.
• Redacció d’informes i propostes d’actuació en matèria urbanística.
• Assessorament i tramitació d’Expropiacions de tot tipus.
• Gestió de Llicencies d’Obres, 1ª Ocupació, Funcionament i Activitat.
• Anàlisi, viabilitat i implantació de la promoció urbanística. Coordinació i supervisió dels equips tècnics i urbanístics. Redacció d’informes de viabilitat.
• Actuacions i gestions amb agents immobiliaris, Ajuntament i organismes públics.
• Negociacions amb propietaris de sòl (opcions de compra, permuta, aportació).
• Àmplia experiència en negociació amb l’Administració.

PROPIETAT HORIZONTAL

• Tràmit per al atorgaments de declaració d’Obra Nova i Divisió tant Horitzontal com Vertical.
• Gestions de conformitat a la Llei de la Propietat Horitzontal. Preparació i Execució de Reunions de Propietaris.
• Execució i Defensa de Plans Econòmics, Factures Generals i Individuals. Pagament de la Comunitat.
• Administració Forçosa i Execució Forçosa de pisos en propietat.
• Nomenament, Expulsió i Cancel•lació de l’Administrador.
• Assegurament de la Prova.
• Defensa de la Comunitat de Propietaris en Judici.
• Impugnació d’Acords de la Comunitat de Propietaris.
• Insolvència de Propietaris d’Habitatge.
• Habitatge protegit i el seu règim jurídic.

CONTRACTUAL I RESPONABILITATS EXTRA-CONTRACTUALS

• Contractes de compra, venda, cessió, permuta, usdefruit, arrendament i “leasing” de tot tipus de drets susceptibles d’alienació i transmissió, assessorament i redacció de contractes. Reclamacions per incompliment.
• Contractes d’Arrendament Urbans i Rústics. Negociació i redacció de contractes d’arrendament d’habitatges i locals de negoci. Desnonaments. Reclamacions de quantitat.
• Transaccions i acords extrajudicials.
• Incompliment contractual i resolució de contracte.

Assessorament i assistència en tot tipus de reclamacions relacionades amb:

• Accidents de trànsit.
• Negligències mèdiques.
• Responsabilitat Civil.
• Incompliment Contractual.
• Responsabilitat Patrimonial.