DERECHO CIVIL CONTRACTUAL y PATRIMONIAL

A través de nuestro departamento de Derecho Civil Contractual e Inmobiliario, le ofrecemos un grupo  de especialistas que ofrecerán su mejor experiencia en los ámbitos:

INMOBILIARIO e HIPOTECARIO

• Preparación y revisión de contratos preparatorios de compra-venta, alquileres, permutas de todo tipo de inmuebles (vivienda, local de negocio, edificios, solares y fincas rústicas)
• Gestión de todos los trámites para llevar a cabo la compra-venta (comprobación catastral, notario, firma, inscripción registral, etc.)
• Asesoramiento y defensa en temas de negociación para constitución, subrogación de hipotecas y embargos.
• Derechos reales. Derechos de propiedad. Derechos de Posesión. Interdictos de recobrar y retener la posesión. Interdicto de obra nueva. Servidumbres.
• Ordenación de la edificación.
  Defectos de la construcción. Responsabilidad de los agentes de la Edificación.

URBANÍSTICO INMOBILIARIO

• La dirección en la coordinación, evaluación y estudio de la viabilidad urbanística de la adquisición del suelo.
• Desarrollo inmobiliario y urbanístico del suelo partiendo de todos sus estados o situaciones urbanísticas.
• Redacción o coordinación de instrumentos de planeamiento y gestión, así como su seguimiento e impulso de su tramitación administrativa hasta su aprobación definitiva.
• Negociación, redacción y firma de contratos con propietarios y convenios con las administraciones públicas.
• Redacción de informes y propuestas de actuación en materia urbanística.
• Asesoramiento y tramitación de Expropiaciones de todo tipo.
• Gestión hasta de Licencias de Obras, 1ª Ocupación, Funcionamiento y Actividad.
• Análisis, viabilidad e implantación de la promoción urbanística. Coordinación y supervisión de los equipos técnicos y urbanísticos. Redacción de informe de viabilidad.
• Actuaciones y gestiones con agentes inmobiliarios, Ayuntamiento y organismos públicos.
• Negociaciones con propietarios de suelo (opciones de compra, compra, permuta, aportación).
• Amplia experiencia en negociación con la Administración.

PROPIEDAD HORIZONTAL

• Trámite para los otorgamientos de declaración de Obra Nueva y División tanto Horizontal como Vertical.
• Gestiones conforme a la Ley de Propiedad Horizontal Preparación y Ejecución de Reuniones de Propietarios.
• Ejecución y Defensa de Planes Económicos, Facturas Generales e Individuales Pago de la Comunidad.
• Administración Forzosa y Ejecución Forzosa de pisos en propiedad.
• Nombramiento, Expulsión y Cancelación del Administrador.
• Aseguramiento de la Prueba.
• Defensa de la Comunidad de Propietarios en Juicio.
• Impugnación de Acuerdos de la Comunidad de Propietarios.
• Insolvencia de Propietarios de Vivienda.
• Viviendas protegidas y su régimen jurídico.

CONTRACTUAL y RESPONSABILIDADES EXTRA-CONTRACTUALES

• Contratos de compra, venta, cesión, permuta, usufructo, arrendamiento y leasing de todo tipo de derechos susceptibles de enajenación y transmisión, asesoramiento y redacción de contratos. Reclamaciones por incumplimiento.
• Contratos de Arrendamiento Urbanos y Rústicos. Negociación y redacción de contratos de arrendamiento de viviendas y locales de negocio. Desahucios. Reclamaciones de cantidad.
• Transacciones y acuerdos extrajudiciales.
• Incumplimiento Contractual y resolución de contrato.

Asesoramos y asistimos en todo tipo de reclamaciones relacionadas con:

• Accidentes de tráfico
• Negligencias Médicas
• Responsabilidad Civil
• Incumplimiento Contractual
• Responsabilidad Patrimonial