|
|
COL·LEGIAT N° 2537 BCN
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
 |
|
El peritatge es la opinió fonamentada d’un expert independent, absolutament necessària per a un sector complex com ho és l’immobiliari.
El pèrit/taxador immobiliari ha d’actuar des de la total independència professional, en base a un criteri i uns coneixements contrastats.
La taxació serveix fonamentalment per a conèixer el Valor de Mercat dels Béns Immobles, la qual cosa significa el millor preu que pugui assolir una propietat en un lloc i una data determinats. Aquest Valor de Mercat es regeix principalment per la llei de la oferta i la demanda.
VILLA JULIANNA disposa de professionals degudament qualificats en el camp de la valoració de béns immobles (edificis i terrenys) capaços d’obtenir un valor de mercat fiable dels béns de naturalesa urbana.
Els serveis de peritatge/taxació de VILLA JULIANNA es centren en els següents àmbits:
Serveis a particulars
- Coneixement del valor d’un immoble per al repartiment hereditari.
- Valoració d’uns béns per a una separació de béns.
- Valoració d’uns béns per a una separació matrimonial o divorci.
- Adjudicació de lots de béns immobles en un testament.
- Compra o venda d’un habitatge per a ús propi o bé llogar-lo.
- Compra d’un immoble per a la seva explotació.
- Assessorament dels inversors de capital en immobles.
- Compra d’un solar per a una promoció immobiliària.
- Obtenció d’un préstec amb una garantia hipotecària important.
- Aportació d’immobles a societats mercantils per a constituir societats civils amb immobles.
- Rehabilitació d’un habitatge o local comercial.
- Constitució de cooperatives d’habitatges i comunitats.
- Declaració d’impostos (Transmissions, Successions, IRPF).
- Establiment de drets d’usufructe, ús i habitació. Traspàs i tanteig en els lloguers.
- Contradictòries de l’Administració Pública (Cadastre, Registre de la Propietat, etc...)
Serveis per a processos judicials
- Execució forçada d’obligacions amb immobles.
- Dació i cessió d’immobles com a pagament de deutes.
- Fiances i avals amb garantia d’immobles.
- Embargament per a fixar el preu de subhasta pública.
- Fixació de la solvència del deutor i garantia hipotecària.
- Garantia patrimonial per a responsabilitat civil i penal.
- Dissolució de societats conjugals, separació i divorci.
- Concursos, suspensions i fallides mercantils.
- Judici de testamentaria i adjudicació d'herència.
- Judicis ordinaris i verbals.
- Fixació del preu en maquinacions per a alterar preus.
- Procediments en jutjats i tribunals de l’ordre jurisdiccional social per a indemnitzacions laborals.
- Taxació pericial contradictòria de l’Agència Tributària.
- Valoració d’immobles per als jurats d’expropiació forçosa.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
VILLA JULIANNA C/ Calvet 28. Tel: 93 495 17 70. Fax: 93 419 18 49 08021 BCN. Avís Legal
|
|
|
|
|
|
|
|
