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COLEGIADO N° 2537 BCN
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El peritaje es la opinión fundamentada de un experto independiente, absolutamente necesaria en un sector complejo como es el inmobiliario.
El perito/tasador inmobiliario debe actuar desde la total independencia profesional, en base a un criterio y unos conocimientos contrastados.
La tasación sirve fundamentalmente para conocer el Valor de Mercado de los bienes Inmuebles, lo que significa: El mejor precio que puede alcanzar una propiedad, en un lugar y fecha determinada. Este Valor de Mercado se rige principalmente por la Ley de la oferta y la demanda.
VILLA JULIANNA dispone de Profesionales debidamente cualificados en el campo de la valoración de bienes inmuebles (edificios y terrenos) capaces de obtener un valor de mercado fiable de los bienes de naturaleza urbana.
Los servicios de peritaje/tasación de VILLA JULIANNA se centran en los siguientes ámbitos:
Servicios a particulares
- Conocer el valor de un inmueble para el reparto hereditario
- El valor de sus bienes para una separación de bienes
- El valor de sus bienes para una separación matrimonial o divorcio
- Adjudicar lotes de bienes Inmuebles en el testamento
- Comprar o vender una vivienda para uso propio o alquilarla
- Decidir comprar un Inmueble para explotación
- Asesorar sus inversiones de capital en inmuebles
- Compra de un solar para una promoción inmobiliaria
- Obtención de un préstamo con garantía hipotecaria importante
- Aportaciones de inmuebles a sociedades mercantiles
- Para constituir sociedades civiles con Inmuebles
- Rehabilitar la vivienda o un local comercial
- Constituir cooperativas de viviendas y comunidades
- Declarar sus impuestos (Transmisiones, Sucesiones, I.R.P.F.)
- Establecer los derechos de usufructo, uso y habitación. Traspaso y tanteo en los arrendamientos
- Contradictorias de la Administración Pública (Catastro, Reg. de la Propiedad, etc ...)
Servicios para procesos judiciales
- Ejecución forzosa de obligaciones con inmuebles
- Dación y cesión de inmuebles en pago de deudas
- Fianzas y avales con garantía de inmuebles
- Embargos para fijar el precio de subasta pública
- Fijación de la solvencia del deudor y garantía hipotecaria
- Garantía patrimonial, para responsabilidad civil y penal
- Disolución de sociedades conyugales, separación y divorcio
- Concursos, suspensiones y quiebras mercantiles
- Juicio de testamentaría y adjudicación de herencia
- Juicios ordinarios y verbales
- Juicios declarativos y ejecutivos
- Fijación del precio en maquinaciones para alterar precios
- Procedimientos en juzgados y tribunales del orden jurisdiccional social, para indemnizaciones laborales
- Tasación pericial contradictoria de la Agencia Tributaria
- Valoración de inmuebles para los jurados de expropiación forzosa
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VILLA JULIANNA C/ Calvet 28. Tel: 93 495 17 70. Fax: 93 419 18 49 08021 BCN. Aviso Legal
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